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2011.07.20 08:54
책 묶어서 몰아읽겠다는 계획을 세우고 3달 쯤 지났다. 큰 기준 없이 아파트와 부동산에 대해서 끌리는 제목으로 쓴 책들 9권을 골라서 읽고 읽은 순서로 150자 평을 적어봤다.


두 남자의 집짓기 (이현욱/구본준)
각종 인맥을 이용해서; 3억으로 단독주택 지은 이야기다. 왜 아파트에 살아야하는지 이유를 말하지 못하는 나는 왜 단독주택에 살고싶었는지 이야기하는 두 남자에게 설득당했다. 40살 전에는 집한채 지어야지ㅎㅎ 이 책을 읽으면서 '땅콩집'으로 불리는 단독주택에 관심을 갖게되기도 했지만 이 책을 보면서 한국의 부동산 책들을 찾아 읽어보게되는 계기가 되었다.


어디 사세요? (경향신문 특별취재팀)
다른 나라의 예를 살짝 들어기면서 한국의 상황을 돌아보는데 집중한다. 주거 이상의 의미가 된 집 - 중산층 이상에게는 자산가치로서의 문제가 중요한 현실에서 - 주거복지로의 개념을 어떻게 회복할 것인가라는데에 중점을 두고 편집한 책. 경향신문 기획 '주거의 사회학' 기사들을 모은 책인데, 지면에 실린 기사라서 그런지 분석적인 면이 많다.


하우스푸어 (김재영)
한국의 부동산, 특히 재건축아파트에 중점을 두고 분석한 책. 건설사는 돈을 벌지만 구입한 사람은 허덕이며 은행대출이자를 갚아나가야하는 상황을 보여준다. 현실은, "2004년 이후 고위공직자그룹은 거의 재건축아파트를 구입하지 않았다".


아파트쇼크 (이원재)
술술 읽히는 아파트 까는 책. 수요와 공급을 보면 아파트값은 떨어질 수 밖에 없다고 250페이지에 걸쳐 얘기하고 있다.


아파트의 문화사 (박철수 - 살림지식총서)
아파트를 하나의 공동주거공간으로 보고, 그 공간에서 일어나는 사람들의 생활을 생각하며 쓴 책. 다른 아파트 책들과는 달리 아파트 가격이나 분양문제에 대한 내용은 거의 없다. 소설을 통해서 본 1960~2000년대의 아파트에 대한 생각, 현대인의 자폐를 키워왔던 아파트가 변할 수 있는 소재를 다루고 있다. 모델하우스에서 뻗어나온 생각들도 재밌다.


아파트 공화국 (발레리 줄레조)
'프랑스 지리학자가 본 한국의 아파트'하는 부제를 단 책. 아파트 내 공간의 기능을 한옥과 비교하면서 본 7장과 아파트에 사는 여성을 인터뷰함으로써 분석한 여성의 역할, 관리와 감시의 구조를 분석한 8장이 재미있다.


부동산 계급사회 (손낙구)
통계로 본 대한민국의 부동산. 땅과 건물을 나누어 소유실태를 파악하고 누가 소유하는지를 살펴보고 저자가 생각하는 바람직한 주택정책을 설명하면서 책을 마무리한다. 개인뿐 아니라 기업과 공직자의 부동산을 밝히는 데에서 부동산정책이 바뀌기 힘든 이유를 미루어 짐작할 수 있게 해주는 책. 참고로 저자 손낙구씨는 심상정 전 의원의 보좌관으로 일하면서 수집한 자료를 바탕으로 책을 썼다. 


왜 우리는 비싼 땅에서 비좁게 살까 (김정호)
시장경제주의자가 바라보는 토지 이용방법. 규제가 필요없고 시장에 풀어놓으면 알아서 조정될것이라 주장한다.


땅은 사유재산이다 (김정호)
왜 우리는 비싼 땅에서 비좁게 살까'에 살을 붙여 자세히 설명한 확장판. 거기에 헨리 조지의 토지이득환수제를 따로 떼어 비판했다. 토지규제는 필요없으며, 가치있게 쓰이기 위해서는 사유재산으로 삼아야 하는데 땅은 가치가 있으므로 사유재산으로 하는 것이 옳다는 설명을 반복적으로 하고 있다. (예시 중에 흥미로운것이 많다.) 


 
다 읽고 난 후의 평가:
각 권 나름의 가치를 가지고 있겠지만 아파트값을 직접 주제로 하지 않고 한국에서의 아파트 역사, 사는 사람들, 거기서의 문화와 분석을 담은 "아파트 공화국"과 "아파트 문화사"가 재미있다. "부동산 계급사회"와 "어디 사세요"의 분석/대안도 읽을만 하고 집값 충격을 느껴보고 싶다면 (이 중에서는 자극적인) "하우스푸어", "아파트쇼크"도 좋다. 토지공개념에 대한 책을 찾다가 그 반대 의견을 담은 "왜 우리는 비싼 땅에서 비좁게 살까"(요약본)과 "땅은 사유재산이다"를 읽으면서는 땅을 완전히 시장에 맡기자는 입장이 어떤 것이며 꽤 배울만한 점이 있다는 생각도 하게 된다.
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